Schansbaan 187

Omschrijving

Schansbaan 187, 2728 GJ, Zoetermeer (Noordhove)

Heerlijk wonen en recreëren aan de rand van het Groene Hart met vrij uitzicht op de Benthuizerplas! Het kan in deze zeer comfortabele en energiezuinige (volledig geïsoleerd en 16 zonnepanelen!) hoekwoning met, 5 slaapkamers, oprit, ruime tuin en garage! Het huis is maar liefst 8 meter breed en ligt in de wijk Noordhove op steenworp afstand van het recreatiegebied Noord Aa. Op loop-/ fietsafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum ‘Noordhove‘, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer, maar ook het 'Bentwoud'. Het Noord-Aa gebied beschikt naast een strand over diverse restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad en uitgebreide skate-/ fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart. De uitvalswegen (A4, A12, N11) zijn makkelijk te bereiken.

De woning beschikt over een lift die tot aan de 1e verdieping reikt. Op de begane grond kan desgewenst een badkamer gemaakt worden, de aansluitingen zijn hier nog aanwezig. Hierdoor is de woning eenvoudig levensloop bestendig te maken of geschikt voor minder-validen.

Indeling begane grond:
Parkeren op eigen terrein, met plek voor 2 auto's. Zij-entree tot de woning, ruime hal met uitgebreide meterkast. 2 slaapkamers, beiden met vaste kastenwand. Garage/ berging met aansluiting voor de wasmachine, van deze berging is een deel toegevoegd aan de achtergelegen slaapkamer.

Eerste verdieping:
Trap of lift naar de 1e etage, overloop, toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkeuken. Trap met 2 treden naar de lager gelegen woonkamer, de woonkamer heeft een vrij en groen uitzicht over de Benthuizerplas. vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar met trap naar de grote en zonnige achtertuin met achterom.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de CV-ketel en de mechanische ventilatiebox hangt. Toilet met fonteintje. Vanuit de overloop bereikt u een drietal slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kastenwand. De badkamer is modern met een ligbad, douche en een dubbel wastafel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Energiezuinige woning (mede door 16 zonnepanelen van 335 WP per paneel en HR glas in het gehele huis
- Speelse, split-levelwoning met een woonoppervlak van 175m2.
- Afmetingen conform NEN2580 meetinstructie.
- Schitterend uitzicht over vogelgebied Benthuizerplas.
- Op steenworp afstand van recreatiegebied Noord Aa, Noordhovense en Zoetermeerse Plas.
- Inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met oplaadpunt elektrische auto.
- Energielabel A
- Geheel geïsoleerd
- CV-ketel: bouwjaar 2016 en periodiek onderhouden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 574.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.282,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 177 m² Inhoud 681 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (5.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (425 bij 397) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 2516 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties