Mijn favorieten

Woning kopen

Voor iemand die een woning zoekt is Funda een uitstekende site om te kijken wat er zoal te koop is. Ook bent u met onze begeleiding aan uw zijde altijd als eerste op de hoogte van de nieuwe woningen. U doet er verstandig aan ons kantoor in te schakelen zodra het serieus wordt. Het kopen van een woning is niet niks. Er zijn zo veel belangrijke aspecten te beoordelen. Als u niet dagelijks een woning koopt kunt u onmogelijk voldoende verstand van zaken hebben om op verantwoorde wijze de juiste woning te kopen. Wanneer u zelf een koopwoning zoekt, komt u er al snel achter dat het beslist niet meevalt een leuke woning te vinden. Vaak is een leuke woning al snel verkocht, of laat u zich ertoe verleiden een (te) hoge prijs te betalen.

Om een geschikte woning te zoeken kunt u ons een zoekopdracht geven.
Als NVM makelaar zijn wij aangesloten op het NVM-uitwisselings-systeem, waarin alle woningen worden aangemeld die in de regio Haaglanden door NVM makelaars worden aangeboden. Dit betekent dat wij iedere dag over het meest recente aanbod beschikken.

Tijdens een vrijblijvend gesprek inventariseren wij de criteria van uw wensen met betrekking tot de woning die u zoekt.
Wij bekijken iedere ochtend als eerste het nieuwe aanbod van woningen die voor u op basis van deze zoekgegevens zijn geselecteerd, zodat wij voor u direct een afspraak voor bezichtiging kunnen maken.

Eerst maken wij zelf een voorselectie van het nieuwe aanbod, bellen indien nodig de verkopend makelaar om details te vragen en geven u vervolgens per telefoon of e-mail dit nieuwe aanbod door.

Blijkt een woning bij bezichtiging voor u interessant, dan onderzoeken wij:

 
  • de kadastrale gegevens (bijv. of een vliering, berging of fietsenbox meegesplitst is)
  • de bodeminformatie
  • de aanschrijving D.S.O.
  • het bestemmingsplan en gebruiksbestemming
  • het eigendomsbewijs met mogelijke erfdienstbaarheden (bijv. een recht van overpad)
  • de kwalitatieve verplichtingen (bijv. toestemming voor een terras bij de buren) en antispeculatiebeding
  • indien van toepassing de erfpachtovereenkomst
  • de splitsingsakte en het reglement
  • de begroting en de jaarcijfers en notulen van de V.v.E.
  • het meerjaren onderhoudsplan, subsidiemogelijkheid etc.
  • de onderhoudstoestand van de woning en indien nodig van de gehele V.v.E.
  • of wij adviseren een bouwtechnisch inspectierapport te laten maken.

Voorts onderhandelen wij om de woning voor een zo scherp mogelijke prijs voor u aan te kopen.

Omdat het ons sinds 1992 bijna altijd gelukt is de juiste woning te vinden, zoeken wij gratis, in tegenstelling tot veel collega's. Pas bij de eigendomsoverdracht van de aangekochte woning brengen wij de afgesproken courtage in rekening.
Onze tevreden cliënten zijn de beste reclame.

Wilt u een vrijblijvende afspraak maken neemt u dan 
contact met ons op!