Goudreinetstraat 520

Omschrijving

Goudreinetstraat 520, 2564 PW, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Wonen in de gewilde vruchtenbuurt? Dat kan in dit ruime 5/6 kamer dubbel bovenhuis op eigen grond. De woning heeft een voorbalkon met ochtendzon en zonnig achterbalkon op het zuidwesten, te betreden door middel van een glazen harmonicadeur over de volle breedte! De woning ligt op loopafstand van winkels, restaurantjes met terrassen en het overdekte winkelcentrum de Savornin Lohmanplein. Het openbaar vervoer is op korte loopafstand en brengt je binnen vijf minuten naar het strand, fietsend is het strand van Kijkduin in 5 minuten te bereiken!

Indeling:
Pad naar gemeenschappelijk en afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau. Centrale hal met trap naar de 1e etage:

Entree woning naar L-vormige hal. Modern betegeld toilet met fonteintje. Voorzijkamer (ca. 2.95x1.90) met deur naar het voorbalkon. Riante woonkeuken (ca. 3.40x3.35) met werk-/kookeiland waarin de volgende losse apparatuur staat; een 5-pits gasovencombinatie, koelkast, vaatwasser, spoelbak en berg-/provisieruimte onder de binnentrap met de meterkast. Via de gang en ook via schuifdeuren vanuit de keuken toegang tot de ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 10.50x3.75/3.20) met lamelparketvloer en fraaie "harmonica-pui" naar het achterbalkon over de volle breedte. Het achterbalkon heeft een gunstige ligging op zuidwest waardoor in combinatie met de mooie pui een "zonneterras" ontstaat waar u met plezier kunt zitten!

Bordestrap naar de 2e en tevens slaapetage:
Moderne badkamer (ca. 3.35x2.55) met extra diep ligbad, aparte inloop hoekdouche, fraai op maat gemaakte wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De badkamer is uitgevoerd in zachtgroene mozaïekbetegeling. Achterkamer (ca. 4.35x3.40) met dakkapel. Voorkamer (ca. 4.30x3.30) met dakkapel en vaste kastenwand. Inloopkast (ca. 2.20x1.20). Berg-/technische kamer (ca. 3.15x2.00) met plek voor de wasmachine, condensdroger en de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Sfeervolle doorgetrokken woonkamer (voormalige ensuite), woonkeuken
-Achterbalkon over de breedte op het zuidwesten, middag en avondzon
-Nieuwe kunststof pui achterzijde keuken
-Bovenverdieping, hard houten kozijnen dubbel glas
-Ruime kapverdieping, nokhoogte 3.72m
-Centrale verwarming, via huurketel van Eneco, ca. € 33,- per maand
-Elektra 6 groepen
-Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,-- per maand
-Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
-Oplevering vanaf half juli 2024

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.836,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-09-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6745 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties