Groenland 61 in 'S-Gravenhage 2548 WC: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Groenland 61, 2548 WC, Den Haag (Wateringse Veld)

Op een zeer fraaie locatie ligt deze energiezuinige riante watervilla met 5 slaapkamers, inpandige garage, 2 badkamers, zonnepanelen en parkeervoorziening op eigen terrein. Deze ruime woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin met vlonder aan het water. De woning ligt in het kindvriendelijke deel ‘De Eilanden’, onderdeel van het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Groenland 61, 2548 WC, Den Haag (Wateringse Veld)

Op een zeer fraaie locatie ligt deze energiezuinige riante watervilla met 5 slaapkamers, inpandige garage, 2 badkamers, zonnepanelen en parkeervoorziening op eigen terrein. Deze ruime woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin met vlonder aan het water. De woning ligt in het kindvriendelijke deel ‘De Eilanden’, onderdeel van het Wateringse Veld. In de directe omgeving zijn er diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de snelweg A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Voortuin, oprit met de mogelijkheid tot parkeren van twee auto’s, voorbereidingen voor een laadpunt voor de auto zijn getroffen. Entree woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De aan de voorzijde gelegen open keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Doormiddel van enkele treden toegang tot de zeer lichte en royale woon/eetkamer met een mooie brede eiken lamelparketvloer met hoog plafond en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De achtertuin (Z-O) met groot terras en vlonder/steiger bied een prachtig uitzicht op het water en is in 2020 opnieuw aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop met een apart toilet. Washok met tevens de plek van de CV ketel (2013) en mechanische ventilatie (2022). De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde een zeer riante hoofdslaapkamer. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer vier is aan de voorzijde gelegen met een doorloop naar slaapkamer vijf welke door middel van een schuifdeur toegang geeft tot het balkon. Tussen slaapkamer vier en vijf bevindt zich een 2e douchegelegenheid.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2001
•3 fase aansluiting, voldoende groepen en voorbereiding voor oplaadpunt
•Kamers 6, 5 slaapkamers
•Gebruiksoppervlak wonen 178 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 232 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•De keuken is in 2020 vernieuwd
•De badkamer is in 2017 vernieuwd
•18 zonnepanelen waarvan 10 in 2018 geplaatst
•Parkeren op eigen terrein
•Inpandige garage
•Oplevering voorkeur vanaf eind juli 2024

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.213,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 232 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.2 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (571 bij 278) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AY Perceelnummer 4889 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend