Fahrenheitstraat 401

Omschrijving

Fahrenheistraat 401, 2561 DZ, Den Haag (Valkenboskwartier)

In het gezellige Valkenboskwartier bevindt zich deze luxe gerenoveerde, stijlvol ingedeelde benedenwoning van ca. 85 m2. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer, nieuwe luxe keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De woning heeft daarnaast nog een ruime achtertuin! De woning heeft energielabel B!

Wil je graag centraal en modern wonen, grijp dan nu je kans en plan een bezichtiging!

Locatie:
De woning is leuk gelegen in het Valkenboskwartier met het gezellige winkelcentrum van de Fahrenheitstraat op loopafstand. Hier bevinden zich een variëteit aan winkels en eetgelegenheden. De Albert Heijn ligt om de hoek, erg handig voor de dagelijkse boodschappen. De woning ligt zeer centraal; binnen 15 minuten zijn zowel het strand, de haven van Scheveningen en het centrum van Den Haag te bereiken. Zeer gunstig gelegen t.o.v. van openbaar vervoer (tram 2, 3, 12 en bus 21) en uitvalswegen.

Indeling:
Entree woning, tochthal, grote hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer beschikt over prachtige stalen deuren en hoge plafonds en grote raampartijen wat zorgt voor een mooie lichte ruimte. Doorloop naar de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals RVS fornuis met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanaf hier is er toegang tot de tuin op het noordoosten.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning, waar vandaan ook de tuin betreden kan worden, de tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterkant en heeft een doorloop naar de derde slaapkamer.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator.

In de hal bevinden zich verder een separaat toilet en een bergkast waar de wasmachine staat opgesteld.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 85 m2
- Gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- Moderne open keuken
- eigen grond
- 17/41e e aandeel in VVE de bijdrage is € 51,- per maand
- beschermd stadsgezicht
- CV-ketel bouwjaar 2021
- Energielabel B
- De eigenaar heeft de woning zelf nooit bewoond, deze clausule is eveneens van toepassing
- Tuin
- Leuke, centrale locatie
- Per direct beschikbaar
- Projectnotaris BP Law

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.294,12 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 51,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.6 m bij 2.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 51,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 8764 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties