Klimopstraat 252

Omschrijving

KLIMOPSTRAAT 252 2565 VR DEN HAAG ( BLOEMENBUURT )

Dit mooi gerenoveerde, drie kamer appartement ligt op de eerste etage in de rustige en gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, in een gezellige straat met voortuinen. Duinen, strand en zee bevinden zich op zo'n 10 minuten fietsen.

De Klimopstraat ligt direct achter de Laan van Meerdervoort, dichtbij een halte van de Randstadrail naar Kijkduin, het oude centrum en NS-station Centraal.

Vlakbij de winkels van de Goudsbloemlaan en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. En de gezellige Vlierboomstraat/Appelstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan.

Indeling:
Via een open portiek komt u uit bij de entree van de woning. Wanneer u via de voordeur de woning betreedt komt u in de hal van de woning. Deze hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer met toilet, handdoek radiator, wastafel met spiegel en inloopdouche. Wanneer u de hal uitloopt komt u bij de door gebroken woonkamer van ca. 10.50 x 3.65/2.90 met openslaande deuren naar het achterbalkon. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouw koffiezetapparaat, inbouw magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS gaskookplaat (6-pits), RVS afzuigkap en spoelbak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 72 m2 volgens de branche brede meetinstructie
- Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE, 1/6e aandeel, bijdrage is € 75,-per maand, ca. € 5.400,- in kas
- Energielabel D
- Verwarming door CV ketel, Intergas bouwjaar 2022
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Goudsbloemlaan, de duinen en het Zuiderstrand.
- Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- De woning betreft een voormalig huurwoning, hierdoor is de niet zelf bewoond-clausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.430,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-09-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5171 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties