Otterlostraat 9

Omschrijving

Otterlostraat 9, 2573 DEN HAAG (Rustenburg/Oostbroek)

IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN DE WIJK RUSTENBURG LIGT DEZE 3 KAMER PORTIEKWONING MET ERKER OP DE EERSTE ETAGE MET BALKON EN VOORZIJDE VOORZIEN VAN DUBBELGLAS. DEZE WONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 72 M2 HEEFT EEN GUNSTIGE LIGGING T.O.V. WINKELS (DIERENSELAAN/APELDOORNSELAAN), OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE SCHOLEN. DE GROEN-, SPORT- EN RECREATIEVOORZIENINGEN VAN HET ZUIDERPARK ZIJN BEREIKBAAR OP LOOPAFSTAND

Indeling:

Open portiek, trap naar de 1e etage. Entree woning, Hal; gangkast, toilet; voorzijslaapkamer ca. 2.90 x 2.75 met meterkast; ruime slaapkamer met veel lichtinval door erker en 2 vaste kasten ca. 5.10 x 3.44; suitescheiding met schuifdeuren naar de woonkamer ca. 5.55 x 3.44 met openslaande deuren naar het balkon op het westen; toog naar de keuken ca. 3.00 x 1.34 met modern keukenblok, ingebouwde vaatwasmachine, afzuigkap en een luxe 6-pit gasfornuis met oven; ruime geheel betegelde badkamer ca. 3.99 x 2.09 met wastafel, ligbad met douche, aansluiting voor een wasmachine en droger en toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen op eigen grond
- ca. 72 m2 woonoppervlakte
- Woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas
- 1 balkon op het westen
- 2 slaapkamers
- VvE bijdrage € 20,- per maand, saldo ca. 8.000,- euro voor 3 appartementen
- ouderdomsclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Elektra 3 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Oplevering per direct
- Projectnotaris is van toepassing

Open porch, stairs to the 1st floor. Entrance apartment, Hall; hallway closet, toilet; front bedroom approx. 2.90 x 2.75 with meter cupboard; spacious bedroom with plenty of light through bay window and 2 built-in closets approx. 5.10 x 3.44; sliding doors with a suite separation to the living room approx. 4.88 x 3.44 with French doors to the west-facing balcony; arch to the kitchen approx. 3.00 x 1.34 with a modern kitchen unit, built-in dishwasher, extractor hood, and a luxurious 6-burner gas stove with oven; spacious fully tiled bathroom approx. 3.99 x 2.09 with sink, bath with shower, connection for a washing machine and dryer, and access to the balcony.*

SPECIAL FEATURES:

- Freehold property
- Approx. 72 m2 of living space
- Property is partially double glazed
- West-facing balcony
- 2 bedrooms
- Homeowners Association (VvE) contribution € 20,- per month, account appr. 8.000,- euro for 3 apartments
- The purchase agreement will include asbestos, materials, and age clauses due to the construction year
- The non-self-occupancy clause applies
- Electricity 3 groups and 1 residual current device
- Immediate delivery
- Project notary applies

Interested in this apartment? Contact your own NVM purchasing real estate agent immediately. Your NVM purchasing real estate agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing real estate agents in the Haaglanden region can be found on Funda. You achieve more with an NVM real estate agent!

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Jacuzzi, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi Energie Energieklasse D Energie index 1.86 Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5546 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties