Soestdijksekade 34

Omschrijving

SOESTDIJKSEKADE 34 2574 AM DEN HAAG

Dit bijzonder ingedeeld hoek appartement op de 2e (top) verdieping heeft geweldig vrij uitzicht over de kade richting de Loosduinsekade. Deze woning heeft een vierkante woonkamer met extra veel daglicht door de hoekerker, een grote en een kleinere slaapkamer, moderne keuken en ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator, apart toilet, balkon van ca. 6.50 m2, ruime hal met vaste kast, gangkast met c.v.-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De ligging is erg leuk, zo dicht bij de winkels van het Monnikendamplein, Vlierboomstraat/Appelstraat en ook de Fahrenheitstraat. Met de tram op 100 meter afstand. Fietsen naar de Scheveningse haven en het strand of Kijkduin, of door de Weimarstraat naar het gezellige Koningsplein, het Prins Hendrikplein. Het Zuiderpark om te joggen, te wandelen of naar het Zuiderpark Theater. De geweldige voorzieningen van deze mooie stad liggen dichtbij.

Brede trap naar de 2e verdieping, voordeur, ruime hal met vaste kast, gangkast met HR c.v.-combiketel Remeha Avanta en aansluiting voor wasmachine en droger, ruime vierkante woonkamer van ca. 5.00 x 5.00 m. met leuk uitzicht door de hoek erker, vaste kast, aan de achterzijde is een ruime slaapkamer van ca. 4.25 x 4.00 met twee stel nieuwe kunststof stolpdeuren met HR++ glas en ventilatieroosters, kleinere zijkamer van ca. 3.10 x 2.50, lichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar het achterbalkon, de badkamer van ca. 2.90 x 2.30 heeft een ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator

Bijzonderheden :

- erfpacht eeuwigdurend, met een lage afkoopsom van slechts € 3.690,- , canon € 178,64 per jaar
- actieve Vereniging van eigenaren, de bijdrage is 50,- euro per maand
- de daklijsten en het portiekraam zijn recent geschilderd
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- ruime badkamer met ligbad en douche, wastafel en handdoekradiator
- kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde geplaatst in 2019
- veel parkeerplaatsen aan de kade
- vrij uitzicht over de Soestdijksekade richting de Loosduinsekade
- de woning komt uit de verhuur, de eigenaar heeft er nooit zelf gewoond
- ouderdomsclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-01-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 4543 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties