Melis Stokezijde 104

Omschrijving

Melis Stokezijde 104, 2543 GG Den Haag

IN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX AAN DE RAND VAN DEN HAAG LIGT DIT DRIE KAMER (ca. 81m2) HOEK/APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE GROENE OMGEVING. DE WONING BESCHIKT OVER 2 SLAAPKAMERS, WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL, BADKAMER, OPEN KEUKEN, TWEE BALKONS, LIFT EN (FIETSEN-) BERGING OP DE BEGANE GROND. HET COMPLEX BESCHIKT OVER EEN EIGEN PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR.

De woning heeft een ideale ligging met keuze uit winkelaanbod aan de Leyweg, de Stede, de Ambachtsgaarde en het gezellige centrum van Wateringen. Het recreatiegebied Madestein, de Uithof maar ook het strand van Kijkduin zijn allemaal op loop- en fietsafstand. De haltes van tram 9 en bus 25 naar het Centrum en Scheveningen liggen op loopafstand.

INDELING:

Gemeenschappelijke entree met brievenbus-/beltableau, hal met lift of trappenhuis naar de 3e verdieping. Gezamenlijke hal, entree appartement, ruime hal met een grote vaste kast, woon-eetkamer (ca. 6.64 x 4.00) met veel lichtinval door de hoekligging, en een half open keuken. Moderne keuken (ca. 4.56 x 2.16) met RVS afzuigkap, inductie kookplaat, heteluchtoven , koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en droger. Ruime slaapkamer (ca. 4.19 x 2.81), tweede slaapkamer (ca. 4.19 x 2.97) op de hoek gelegen met toegang tot het 2e balkon. Moderne badkamer (ca. 2.02 x 1.78) met douchecabine en vaste wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

Kortom, een zeer geschikte woning voor starters, jonge gezinnen en senioren en ook nog eens per direct te betrekken!!

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen op erfpachtgrond belast met canon met een looptijd tot 2030. De aanbieding heruitgifte erfpacht is begin april dit jaar al aangevraagd.
- ca . 81 m2 woonoppervlakte
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- 2 balkons
- 2 slaapkamers
- VvE bijdrage € 189,18 per maand
- Voorschot stookkosten € 60,82,- per maand
- Blokverwarming
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Berging vanaf de gezamenlijke hal te benaderen
- Oplevering per direct


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

ENGLISH:

Melis Stokezijde 104, 2543 GG Den Haag

LOCATED IN A QUIET AND GREEN AREA ON THE OUTSKIRTS OF THE HAGUE, THIS THREE-ROOM CORNER APARTMENT (APPROX. 81M2) IS SITUATED IN A SMALL-SCALE APARTMENT COMPLEX. THE PROPERTY INCLUDES 2 BEDROOMS, A LIVING ROOM WITH PLENTY OF NATURAL LIGHT, A BATHROOM, OPEN KITCHEN, TWO BALCONIES, ELEVATOR, AND A (BICYCLE) STORAGE ROOM ON THE GROUND FLOOR. THE COMPLEX ALSO OFFERS PRIVATE PARKING IN FRONT OF THE BUILDING.


This property has an ideal location with shopping options on Leyweg, Stede, Ambachtsgaarde, and the cozy center of Wateringen. The recreational area Madestein, the Uithof, and the Kijkduin beach are all within walking and cycling distance. The connections to the city center and Scheveningen are excellent, with tram 9 and bus 25 within walking distance.

LAY-OUT: Communal entrance with mailbox/bell tableau, hall with elevator or staircase to the 3rd floor. Joint hallway, entrance to the apartment, spacious hallway with a large fixed closet, living-dining room (approx. 6.64 x 4.00) with plenty of natural light due to the corner location and a half-open kitchen. Modern kitchen (approx. 4.56 x 2.16) with stainless steel hood, induction hob, convection oven, fridge-freezer, dishwasher, washing machine, and dryer. Spacious bedroom (approx. 4.19 x 2.81), second bedroom (approx. 4.19 x 2.97) located on the corner with access to the 2nd balcony. Modern bathroom (approx. 2.02 x 1.78) with shower and fixed washbasin. Separate toilet with hand basin.

In summary, a very suitable home for starters, young families, and seniors, available for immediate occupancy!

SPECIAL FEATURES:

- Situated on leasehold land subject to ground rent with a term until 2030. The application for the lease extension has already been requested beginning of
april this year.
- Approximately 81 m2 of living space
- The entire apartment is equipped with double glazing
- 2 balconies
- 2 bedrooms
- VvE contribution € 189.18 per month
- Advance heating costs € 60.82 per month
- Block heating
- Non-self-occupancy clause applies
- 5 groups of electricity and 2 earth leakage circuit breakers
- Storage accessible from the joint hall
- Available for immediate occupancy

Interested in this property? Hire your own NVM-purchasing agent immediately. Your NVM-purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of colleagues NVM-purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. You get more done with an NVM real estate agent!

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.086,42 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 189,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 81 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2033 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 1693 Index 1 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties