Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lynckerstraat 19 in 'S-Gravenhage 2562 NX

Lynckerstraat 19

2562 NX 's-Gravenhage
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
070-3655454

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Lynckerstraat 19, 2562 NX, Den Haag (Regentessekwartier)

English text below

WIE ER VAN “HAAGSE” GEZELLIGHEID HOUDT, HET DORPSGEVOEL IN EEN STAD, EEN WONING WIL VOOR DE PRIJS VAN EEN APPARTEMENT, DIE IS BIJ DEZE WONING AAN HET JUISTE ADRES!!

Karakteristiek huis...
Lees meer

Omschrijving

Lynckerstraat 19, 2562 NX, Den Haag (Regentessekwartier)

English text below

WIE ER VAN “HAAGSE” GEZELLIGHEID HOUDT, HET DORPSGEVOEL IN EEN STAD, EEN WONING WIL VOOR DE PRIJS VAN EEN APPARTEMENT, DIE IS BIJ DEZE WONING AAN HET JUISTE ADRES!!

Karakteristiek huis met 2 slaapkamers gelegen in de zo geliefde “Blauwe Pannenbuurt” Deze knusse wijk met lage huizen is onderdeel van het Regentessekwartier. De buurt omvat de Hondiusstraat, Rottermontstraat, Xaverystraat, De Gheijnstraat, Noorwitzstraat, Lynckerstraat en een stukje van de Gaslaan. Als arbeidershuizen gebouwd rond 1880-1900 voor de medewerkers van de Eerste Gemeentelijke Gasfabriek die vroeger nabij dit dorp lag. Begin jaren dertig kregen de daken nieuwe blauw-zwarte dakpannen, vandaar de naam de Blauwe Pannenbuurt.

De nostalgische sfeer van weleer hangt hier nog steeds, de mensen zijn sociaal en men kent elkaar. Kortom een kleine hechte gemeenschap die open staat voor nieuwe contacten en waarbij u voor de prijs van een appartement, een eigen woning heeft zonder rekening te houden met een VvE, etc., etc.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 min. fietsen. Uiteraard kunt u ook met het openbaar vervoer (bus en tram) gaan. De gezellige Weimarstraat met haar winkels en restaurants is slechts op een 5-tal minuten lopen te bereiken.

Indeling:
Entree, hal naar de woon/eetkamer, toilet met meterkast en plek voor de CV-ketel. Fijne, sfeervolle woon/eetkamer met een houten vloer. Aan de voorzijde zit de open keuken. De keuken beschikt over een inbouw koel/ vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat en onder gebouwde wasmachine. Openslaande deuren naar de tuin/ binnenplaats gelegen op het Noordwesten, schuur van ca. 2 m2.

De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de slaapverdieping.
Eerste etage: overloop. Moderne, ruime badkamer met dakkapel voorzien van douche, separaat ligbad, wastafel en een toilet. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met o.a. 2 Velux dakramen. Aan de achterzijde is een tweede grote slaapkamer. Vanuit de overloop is er nog een luik waarmee de kleine vliering te bereiken is.

Details:
* Woonoppervlakte is ca. 58m²
* Schilderwerk uitwendig uitgevoerd in 2019
* De woning is gelegen op eigen grond.
* Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
* Volledig voorzien van dubbel glas.
* Meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar
* Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing
* Notariskeuze koper, mits een Haags kantoor

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

WHEN YOU LOVE THE COSYNESS OF THE HAGUE, A VILLAGE FEELING IN A CITY, A HOUSE FOR THE SAME PRICE AS AN APARTMENT, THEN THIS IS THE RIGHT ADDRESS FOR YOU!!

Situated in the so beloved “Blauwe pannenbuurt”.

This cosy area with two floor houses is a part of the neighbourhood Regentessekwartier. This area is divided into the Hondiusstraat, Rottermontstraat, Xaverystraat, De Gheijnstraat, Noorwitzstraat, Lynckerstraat and a part of the Gaslaan. These houses were built for workers of the First Munincipal Gas Factory, which used to be near this village. At the beginning of the 1930 the rooftops got blue/black tiles, that is why this neighbourhood is called Blauwe pannenbuurt.

The nostalgic atmosphere of yesteryear still hangs here, one is social and one knows each other. In short, a small close community that is open to new contacts and where you have an owner-occupied home for the price of an apartment, without taking into account a VvE, etc., etc.
The center of The Hague is within 10 minutes of cycling. Of course you can also go by public transport (bus and tram). The cozy Weimarstraat with its shops and restaurants is only a 5-minute walk away. Public parking in front of the door.

Extra information:
* Living area is approx. 58m²
* The house is located on private land.
* Municipal protected cityscape.
* Fully double glazed.
* Meter cupboard with 5 groups with earth leakage switch
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 45 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.95 m bij 3.35 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Y Perceelnummer 743 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lynckerstraat 19, 2562 NX 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring