Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Keukenhoflaan 52 in 'S-Gravenhage 2548 PA

Keukenhoflaan 52

2548 PA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
070-3655454

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KEUKENHOFLAAN 52 2548 PA DEN HAAG

Deze fraaie, geschakelde 5/6 kamer villa, rustig gelegen op een toplocatie in project Parkzicht, is de perfecte plek om te wonen en te genieten van de rust, maar ook uitvalsbasis voor alle mogelijke activiteiten : wandelen, fietsen, joggen, met alle...
Lees meer

Omschrijving

KEUKENHOFLAAN 52 2548 PA DEN HAAG

Deze fraaie, geschakelde 5/6 kamer villa, rustig gelegen op een toplocatie in project Parkzicht, is de perfecte plek om te wonen en te genieten van de rust, maar ook uitvalsbasis voor alle mogelijke activiteiten : wandelen, fietsen, joggen, met alle mogelijke voorzieningen dichtbij : vlakbij het gezellige oude centrum van Wateringen, scholen, sporthallen en -velden, zwembad De Schilp, de parken Overvoorde en Steenvoorde, speelveld en speeltuin, winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer, en nabij de A-4 met goede verbindingen naar Kijkduin en Den Haag centrum.

Deze sfeervolle, ruime woning verkeert in uitstekende staat, en is ingericht en uitgerust met professionele, hoogwaardige materialen.

De indeling is als volgt :

Entree via de voortuin, eigen parkeerplaats naast de woning, ruime hal met zijraam met rolluik, trapkast, meterkast met zeer uitgebreide elektrische installatie met 23 groepen op 23 aardlekschakelaars en een top kwaliteit Jung Funk Management systeem, ruim toilet met vrijdragend closet en fonteintje, dubbele deuren naar de ruime, lichte woonkamer over de hele breedte van 8.63 x 6.55/4.00 m. hoog, open haard (gas en hout met rookgasventilator) en twee brede schuifpuien naar de mooi aangelegde, zonnige achtertuin van ca. 9.00 x 6.40 op het zuidoosten met veel privacy, Bankirai vlonder aan het water, en handige bergkast. De open keuken van 4.90 x 3.30 met erker is voorzien van een luxe L-vormige keuken met granieten aanrechtblad en topklasse Miele apparatuur : inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, warmhoudlade, koffiezetapparaat, stoomoven en aparte pyrolyse oven, apothekerskast en quooker. Onder de trap is op professionele wijze een deur gemaakt naar de berging/bijkeuken met een handige zijdelingse roldeur vanaf de straat. De hele begane grond is voorzien van een hoge kwaliteit natuurstenen vloer met vloerverwarming, en de woonkamer is voorzien van een airco voor de hele warme dagen. Mocht de fraaie zwarte vloer niet uw persoonlijke smaak zijn, dan kunt u op de twee bewerkte foto's een indruk krijgen van de woonkamer en keuken met bijvoorbeeld hout-look ceramische tegels die op de natuurstenen vloer kunnen worden aangebracht.

1e verdieping : overloop, gangkast met wasmachine en droger, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.63 x 3.65 met 4 deurs kastenwand en airco, aan de voorzijde twee slaapkamers van 4.03 x 3.16 en 3.03 x 2.40 met rolluik. De luxe, extra ruime badkamer van 3.16 x 2.71 heeft ingebouwde Grohe thermostaatkranen in het ligbad en de inloopdouche met dubbele hoofd- en handdouche, een wastafelmeubel, 2e vrijdragend closet, bidet, handdoek radiator en radio. De duurzame pvc vloer (hout-look van M-Floor) geeft de 1e verdieping een warme en comfortabele uitstraling.


2e verdieping : in 2012 is een mooie hardhouten trap aangebracht en een brede, hoge dakkapel zodat de zolderkamer van ca. 1.60 x 4.00/2.80 optimaal benut kan worden. Het is mogelijk in de schuine dakvlakken een groot Velux dakraam aan te brengen, of een tweede, identieke brede dakkapel aan de andere zijde. Als u dat wenst kan dit zelfs voor de overdracht worden gerealiseerd.

De 2e verdieping kan, zoals u op de tweede plattegrond kunt zien, eenvoudig worden ingedeeld zodat er een goede 4e en 5e slaapkamer ontstaat.


Bijzonderheden :

- eeuwigdurende erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon
- woonoppervlakte 173 m2 inclusief 8 m2 berging/bijkeuken conform de NVM meetinstructie
- perceeloppervlakte 174 m2
- bijna overal gestucte wanden en plafonds
- 2 zonneschermen met afstandbediening
- voorzijde 1e verdieping en hal voorzien van rolluiken,
- een parkeerplaats op eigen terrein
- 5 inbouw contactdozen voor speakersysteem
- luxe kwaliteit paneeldeuren
- alarminstallatie
- heerlijke, brede tuin met veel privacy en vlonder over de hele breedte aan het water

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-06-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas 32kW (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (6.4 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AX Perceelnummer 7473 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Keukenhoflaan 52, 2548 PA 'S-Gravenhage

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.