Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Noorderbeekstraat 17 in 'S-Gravenhage 2562 PA

Noorderbeekstraat 17

2562 PA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
070-3655454

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Noorderbeekstraat 17, 2562 PA Den Haag (Valkenboskwartier)

Uw kans op een van de weinige eengezinswoningen in het Valkenboskwartier! Het Valkenboskwartier is erg gunstig gelegen tussen het strand en het centrum! Het betreft een fantastische eengezinswoning met een verrassende indeling,...
Lees meer

Omschrijving

Noorderbeekstraat 17, 2562 PA Den Haag (Valkenboskwartier)

Uw kans op een van de weinige eengezinswoningen in het Valkenboskwartier! Het Valkenboskwartier is erg gunstig gelegen tussen het strand en het centrum! Het betreft een fantastische eengezinswoning met een verrassende indeling, volop daglicht, een eigen parkeerplaats, 3/4 slaapkamers en maar liefst 2 zeer ruime (dak)terrassen. Gelegen in een rustige straat in het plan “Nieuw Valkenbos” op een centrale plek in Den Haag. Op loopafstand van een gevarieerd winkelaanbod in de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, goede openbaarvervoervoorzieningen (RandstadRail 2 en 4 en tram 12), scholen en meerdere kinderspeelplaatsen. De woning heeft maar liefst 165m2 woonoppervlakte! Als bonus heeft de woning 7 zonnepanelen op het dak en is volledig geïsoleerd, energielabel A.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Begane grond;
entree via de straat aan voorzijde, ruime studeerkamer van ca. 4.85 x 4.41 ideaal voor praktijk/ kantoor aan huis met trap naar de 1e etage, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en (berg)kamer van ca. 3.58 x 2.38 aan de achterzijde met toegang tot de parkeergarage waar de woning over een eigen overdekte parkeerplek beschikt.

1e etage;
zeer ruime woon/- eetkamer van ca. 11.00 x 4.85 met een mooie houten vloer en open luxe keuken van ca. 4.85 x 2.44 in een L-opstelling en aan de andere zijde van de keuken de hoge apparatuurkasten, de keuken ligt aan de voorzijde en heeft een leuke doorkijk in de straat vanwege de erker. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui een grote daktuin te bereiken van maar liefst 30 m2 gelegen op het Noord-Westen, dus met middag/- en avondzon. Door de zijramen is de woonkamer bijzonder licht! Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de 2e etage.

2e etage;
overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 4.85 x 5.24/ 2.50 en 4.85 x 3.33, tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming en apart toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft 2 openslaande deuren met Frans balkon. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Vanaf de overloop is de trap naar de 3e etage.

3e etage;
Via een inwandige schuifdeur boven aan de trap toegang tot de ouderslaapkamer van ca. 3.75 x 2.98, via weer een inwandige schuifdeur is de badkamer en-suite te bereiken van ca. 3.75 x 2.93. Deze tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en Frans balkon met 2 openslaande deuren, daarnaast is er een grote kastenwand waar in de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine/ droger zitten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het tweede dakterras met weids uitzicht van maar liefst 21,5 m2 eveneens op het Noord-Westen gelegen

Bijzonderheden:
- Bijdrage VVE: € 94,34 per maand, het buitenonderhoud valt hiermee binnen de VVE
- Bouwjaar 2010
- Oplevering in overleg, ca, 1 september 2020
- Woonoppervlakte ca. 165 m²
- Totale inhoud ca. 495 m³
- Energielabel A
- De woning is is uitstekend onderhouden zowel binnen als buiten
- De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- De elektrische installatie met aardlekschakelaar
- De woning wordt verwarmd door middel van een CV- combi ketel (HR) merk Remeha, bouwjaar 2018
- 7 zonnepanelen
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas. De schuifpui is uitgevoerd in aluminium en bevat eveneens HR++ glas
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Eigen parkeerplaats en betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (bewonersvergunning en bezoekersvergunningen op kenteken)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.11 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 8552 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 8552 Index 43 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Noorderbeekstraat 17, 2562 PA 'S-Gravenhage
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring