Nicolaas Beetslaan 10, Voorburg

Nicolaas Beetslaan 10, 2273 RC, Voorburg (Voorburg Noord)

ENGLISH BELOW
Royaal opgezet, recent gerenoveerd 7-kamer HERENHUIS van ruim 150 m2 met verzorgde voor-en achtertuin, twee balkons en praktische bergvliering. Deze ideale gezinswoning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer lichte en sfeervolle woonkamer met ruime achterkamer en luxe open keuken met Siemens apparatuur. De woning is daarnaast goed verduurzaamd met o.a. isolatie en 11 zonnepanelen!

Uiterst centraal gelegen op loopafstand van diverse openbaar vervoersvoorzieningen (bus, tram, randstadrail, trein, station Laan van NOI), nabij het winkelcentrum de Julianabaan in Voorburg en op korte afstand van de gezellige Theresiastraat in Den Haag, park 't Loo, het Haagse Bos en de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Indeling:
Toegang via de verzorgde voortuin.

Begane grond:
Entree/voorportaal met meterkast, hal met garderobe, trapopgang, vaste kast, verzorgde toiletruimte met fontein en toegang tot de lichte woonkamer met speelse erker en marmeren schouw, schuifdeur separatie met vaste kasten naar de kamer en suite ook met marmeren schouw, openslaande deuren naar de achtertuin, open luxe keuken die van alle apparatuur is voorzien.

1e verdieping:
Overloop met praktische vaste kast en toegang tot de overige vertrekken.
Royale voorgelegen slaapkamer over de volle breedte van de woning met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
Nieuwe luxe tussengelegen badkamer met douche, vaste wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming.
Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en eveneens openslaande deuren naar het tweede balkon. Naastgelegen 3e kleine slaapkamer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot wederom 2 ruime slaapkamers en een nieuwe luxe tweede badkamer met ligbad, vaste wastafel met meubel, 3e toilet en wasmachine aansluiting.

Ruime bergvliering aanwezig!

Bijzonderheden:
-Diplomatenclausule verhuurder van toepassing, huurperiode minimaal 1 jaar maximaal 5 jaar
-Bouwjaar ca. 1933
-Grondig gerenoveerd in 2020
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m2
-119 m2 eigen grond
-Remeha cv combiketel uit 2016 (eigendom)
-Zonnepanelen aanwezig (11 stuks)
-Vernieuwde groepenkast
-Achtertuin ligging zuidoost

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht/ verhuurd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoop/ verhuuradvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Nicolaas Beetslaan 10, 2273 RC, Voorburg (Voorburg North)

Spacious, recently renovated 7-room Townhouse of over 150 m2 with a well-kept front and back garden, two balconies and practical attic. This ideal family home has no less than 5 bedrooms, 2 bathrooms and a very bright and attractive living room with spacious back room and luxurious open kitchen with Siemens appliances. The house is also very durable with, among other things, insulation and 11 solar panels!

Very centrally located within walking distance of various public transport facilities (bus, tram, Randstadrail, train, Laan van NOI station), near the Julianabaan shopping center in Voorburg and a short distance from the pleasant Theresiastraat in The Hague, park 't Loo, the Haagse Bos and the highways A4, A12 & A13.

Layout:
Access through the well-kept front garden.

Ground floor:
Entrance / porch with meter cupboard, hall with wardrobe, staircase, closet, well-kept toilet with washbasin and access to the bright living room with playful bay window and marble fireplace, sliding door separation with closets to the room and suite also with marble fireplace, patio doors to the backyard, open kitchen with all appliances.

1st floor:
Landing with practical closet and access to the other rooms.
Spacious front bedroom over the full width of the house with closet and patio doors to the balcony.
New luxurious bathroom with shower, washbasin, second toilet and underfloor heating.
Spacious 2nd bedroom at the rear with closet and patio doors to the second balcony. Adjacent 3rd small bedroom.

2nd floor:
Landing with access to another 2 spacious bedrooms and a new luxury second bathroom with bath, washbasin, 3rd toilet and washing machine connection.

Spacious attic available!

Particularities:
-Diplomatic clause on landlord applicable, minimum 1 year maximum 5 years rental
-Built around 1933
-Completely renovated in 2020
-Use area living approx. 151 m2
-119 m2 of private land
-Remeha central heating combi boiler from 2016 (owned)
-Solar panels present (11)
-Renewed fusebox
-Backyard located southeast

Interested in this house? Call in your own NVM broker immediately.
Your NVM broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden on Funda.

Your own home not yet sold / rented out? Call our office for a no-obligation personal sale / rental advice in which we can discuss the options.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.