Apeldoornselaan 107, 's-Gravenhage

Apeldoornselaan 107, 2573 LD Den Haag (Rustenburg / Oostbroek)

PRACHTIG GERENOVEERDE 4-KAMER TOP-ETAGE MET 3 SLAAPKAMERS

Dit in 2024 volledig gerenoveerde 4-kamer appartement van ca. 93 m² is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een fijn achterbalkon op zuidwesten! Dankzij de energiebesparende maatregelen voldoet het appartement aan de eisen voor energielabel A. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, 3 comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Verder is het appartement uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas, strak gestucte wanden, nieuw leidingwerk (gas, water, elektra) en een mooie laminaatvloer.

Locatie:
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, met winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan, en goed openbaar vervoer in de buurt. Scholen zijn makkelijk bereikbaar en het Zuiderpark biedt volop groen en recreatiemogelijkheden op fietsafstand. Scheveningen, met het strand en de duinen, is snel te bereiken, evenals het bruisende centrum van Den Haag, waar je geniet van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.

Indeling:
De woning heeft een eigen entree via het open portiek. Een hal met trap geeft toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 11.36 x 3.29), met een moderne open keuken voorzien van een prachtig stenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 4.15 x 3.02 meter. De tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,94 x 2.22) heeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer (ca. 3.94 x 1,90) heeft eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer (ca. 3.00 x 1.90) is uitgerust met een inloopdouche, een ruim ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met een fonteintje. De woning beschikt ook over een vaste kast boven de trap met de cv-installatie.

Bijzonderheden:

- Energiezuinig met energielabel A
- Ruime, lichte woonkamer
- VvE is geactiveerd bijdrage € 75,- per maand
- Nieuw geïnstalleerde keuken met top inbouwapparatuur
- Luxueuze nieuwe badkamer en toilet
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1927
- ca. 93 m2 woonoppervlakte
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule alsmede de niet-bewoond clausule van toepassing
- Betreft een voormalige huurwoning, lijst van zaken en vragenlijst zijn niet beschikbaar
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.