Hoog Buurlostraat 48, 2573 JA 's-Gravenhage

Huug Buurlostraat 48, 2573 JA, Den Haag (Rustenburg-Oostbroek)

In 2022 volledig gerenoveerd 4-kamer appartement op de 1e etage met luxe badkamer, open keuken en een balkon aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Het appartement ligt in de gewilde wijk Rustenburg/Oostbroek tussen het Valkenboskwartier en het Zuiderpark in.

In de nabije omgeving tref je diverse scholen, winkels en horeca aan de Apeldoornse,- en Dierenselaan. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) zijn ook op korte afstand. Je bent binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Den Haag en met ongeveer 20 minuten op het strand. Meerdere tramhaltes zijn op loopafstand.

Indeling:
Open portiek;

Eerste verdieping:
Entree appartement, hal, slaapkamer voorzijde, sfeervolle lichte living; luxe open keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad. Toilet, meter- voorraadkast met de wasmachine aansluiting, luxe badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel; kleine slaapkamer aan de achterzijde, en nog de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beide kamers met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Slaapkamers: 3;
- Volledig eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 71 m²;
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022
- Warm water en verwarming middels combiketel (eigendom) geplaatst 2022;
- Energielabel: A;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Openbaar vervoer: tram 4, 6 en 12
- Standaard nemen wij de ouderdomsclausule op, daarnaast komt deze woning uit de verhuur, de niet zelf bewoondclausule is ook van toepassing.

Vereniging van eigenaars
- Momenteel wordt de akte van splitsing opgemaakt.
- Na splitsing actieve vereniging van eigenaren met een nog exact te bepalen bijdrage, de bijdrage zal ca. 120,- per maand worden.
- 15/50 e aandeel in de gemeenschap.
- Gezamenlijke opstalverzekering.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.