Acaciastraat 59, 2565 JV 's-Gravenhage

OP DE EERSTE ETAGE VAN EEN KARAKTERISTIEK HAAGS PORTIEK BEVINDT ZICH DIT SFEERVOLLE APPARTEMENT MET BALKON EN 3 SLAAPKAMERS IN DE GELIEFDE BOMENBUURT.

Enkele jaren geleden is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd, waarbij een fraaie combinatie is ontstaan van de authentieke jaren '20 sfeer en het comfort van nu. De woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken, drie goede slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet, veel bergruimte en een zonnig balkon op het Noordwesten waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

De Acaciastraat is gelegen in het zuidelijke deel van de populaire Bomenbuurt, een rustige en karakteristieke wijk uit de jaren '20. Op steenworp afstand bevinden zich de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden met terrassen. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Ook de ligging ten opzichte van het strand, de duinen, het centrum van Den Haag en de uitvalswegen is uitstekend. Binnen enkele minuten fietst u naar zee, terwijl het centrum en de NS-stations eveneens eenvoudig bereikbaar zijn.

Kortom: een instapklare en sfeervolle woning op een toplocatie in de Bomenbuurt!

Indeling:

Entree via het karakteristieke Haagse portiek naar de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De fraaie houten vloer loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via stijlvolle glas-in-roede openslaande deuren bereikt u de royale woon-/eetkamer met moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een gezellige barfunctie en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers die beide geschikt zijn als hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als royale walk-in closet, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werk-, kinder- of logeerkamer.

Centraal in de woning bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het moderne toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie vaste kasten, waaronder een zeer ruime bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

Bijzonderheden:

- Volledig eigendom
- Balkon op het noordwesten
- 93 m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- De woning maakt voor 1/3 aandeel deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Energielabel C
- Warmte en warm water via HR cv-combiketel
- Ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.