Kornoeljestraat 136, 2564 LT 's-Gravenhage

Kornoeljestraat 136, 2564LT Den Haag (Vruchtenbuurt)

PARTERREWONING, DE VRUCHTENBUURT, TUIN EN 2 SLAAPKAMERS, DE PERFECTE COMBINATIE!

Wonen in de gewilde Vruchtenbuurt? Dat kan in deze 3-kamer parterreswoning met 2 slaapkamers op eigen grond. De woning heeft een heerlijk tuin op het zuidenwesten, een open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de centrale en populaire ligging in de Vruchtenbuurt. U bevindt zich hier in een rustige, groene straat met volop voorzieningen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de gezellige winkels aan de Vlierboomstraat, Appelstraat en het Savornin Lohmanplein. Bovendien is er uitstekend openbaar vervoer in de directe omgeving, waardoor u snel het centrum van Den Haag of andere wijken kunt bereiken. Het strand en de duinen zijn op slechts een korte fietsafstand te vinden, ideaal voor wandelingen, sportieve activiteiten of een dagje ontspannen aan zee.

Kortom, deze parterrewoning in de Vruchtenbuurt is de ideale keuze voor degene die wonen met een tuin en comfort belangrijk vindt. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Entree via vestibule en hal met twee vaste kasten, waarvan een kast met een aansluiting voor wasmachine, toilet met een kast voor de C.V. ketel. Eerste voorslaapkamer met een vaste kast met daarin de groepenkast voor de elektra, tweede voorslaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. De lichte, ruime woonkamer met open keuken biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar met een achterom.

Bijzonderheden;
- eigen grond
- 1/12 aandeel in actieve VvE, bijdrage € 112,50 per maand, reservefonds € 43.683,- ( 17-01-2025 )
- energielabel B
- warmte en warm water via HR cv-combiketel
- groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- geheel HR++ glas in Kunststofkozijnen
- niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.