Leegstra NVM Makelaardij
Regentesselaan 1
2562 CL Den Haag
Tel: 070-3655454
info@leegstramakelaardij.nl
Klimopstraat 252, 2565 VR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Omschrijving
KLIMOPSTRAAT 252 2565 VR DEN HAAG ( BLOEMENBUURT )
Dit mooi gerenoveerde, drie kamer appartement ligt op de eerste etage in de rustige en gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, in een gezellige straat met voortuinen. Duinen, strand en zee bevinden zich op zo'n 10 minuten fietsen.
De Klimopstraat ligt direct achter de Laan van Meerdervoort, dichtbij een halte van de Randstadrail naar Kijkduin, het oude centrum en NS-station Centraal.
Vlakbij de winkels van de Goudsbloemlaan en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. En de gezellige Vlierboomstraat/Appelstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan.
Indeling:
Via een open portiek komt u uit bij de entree van de woning. Wanneer u via de voordeur de woning betreedt komt u in de hal van de woning. Deze hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer met toilet, handdoek radiator, wastafel met spiegel en inloopdouche. Wanneer u de hal uitloopt komt u bij de door gebroken woonkamer van ca. 10.50 x 3.65/2.90 met openslaande deuren naar het achterbalkon. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouw koffiezetapparaat, inbouw magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS gaskookplaat (6-pits), RVS afzuigkap en spoelbak.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 72 m2 volgens de branche brede meetinstructie
- Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE, 1/6e aandeel, bijdrage is € 75,-per maand, ca. € 5.400,- in kas
- Energielabel D
- Verwarming door CV ketel, Intergas bouwjaar 2022
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Goudsbloemlaan, de duinen en het Zuiderstrand.
- Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- De woning betreft een voormalig huurwoning, hierdoor is de niet zelf bewoond-clausule van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.430,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-09-2030
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5171
Index
5
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend