Pieter Meinersstraat 9

Omschrijving

Pieter Meinersstraat 9, 2597 VK Den Haag (Benoordenhout)

Fijn en licht driekamer appartement op de begane grond dat zo te betrekken is. Het gehele appartement is gelijkvloers, evenals de toegang tot het appartement. Er is een tuin aan de achterzijde en een terras aan de voorzijde. Het terras aan de voorzijde is gelegen op het zuid-westen. De privé parkeerplaats bevindt zich ook aan de achterzijde van het complex. Het appartement is tevens geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR dubbel glas en een elektrisch bediend zonnescherm aan de voorzijde.

Ligging:
Zeer gunstige ligging in het Benoordenhout (Clingendael) ten opzichte van uitvalswegen met vrijwel alle voorzieningen in de directe omgeving zoals een buurt supermarkt en de gezellige Van Hoytemastraat met koffietentjes, restaurants en winkels, openbaar vervoer en goede aansluitingen op de snelwegen richting Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Om het plaatje compleet te maken zijn op loopafstand de parken Clingendael (met zijn Japanse tuin) en Oosterbeek en aan de andere kant het Haagse Bos. Tenslotte liggen diverse nationale en internationale scholen in de omgeving.

Indeling:
Afgesloten entree. Hal (gelijkvloers, geen traptreden naar appartement) met bellen-/ en brievenbussentableau, toegang tot de bergingen en toegang tot het appartement. Hal met garderobenis, meterkast, bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel. Woonkamer (U-vormig) met aan de voorzijde over de gehele breedte het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken met kwalitatieve inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en plintverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de achtergelegen binnentuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met aan de achterzijde slaapkamer 1, nieuw toilet met fontein, nieuwe badkamer met douche, wastafel in meubel en wasmachine aansluiting; De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met schuifpui naar het terras. De tweede slaapkamer is tevens vanuit te woonkamer te bereiken.

Berging op begane grond en privé parkeerplaats gelegen op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Deel van de tuin is gelegen op het eeuwigdurend uitgegeven recht van opstal;
- Bouwjaar circa 1974;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, MJOP aanwezig, bijdrage € 209,-- per maand;
- 1/12e aandeel in de gemeenschap;
- Gebruiksoppervlakte circa 92 m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel, Vaillant, 2016;
- Energielabel C;
- Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR dubbel glas;
- Elektrisch bediend zonnescherm aan de voorzijde;
- De onderhoudssituatie van de keuken is goed, het sanitair is eenvoudig;
- Zeer rustige ligging in het Benoordenhout (Clingendael);
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, Centraal Station en uitvalswegen, op fietsafstand van strand en duinen;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest- en ouderdoms- clausule worden opgenomen;
- Levering in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


ENGLISH

Lovely light, ready to move in, three-room apartment on the ground floor. The entire apartment is situated on the ground floor, as well as the access to the apartment. There is a garden at the back and a terrace at the front. The terrace at the front is facing south-west. The private parking space is also located at the back of the complex. The apartment is also fully equipped with aluminum frames with HR double glazing and an electrically operated awning at the front.

Location:
Very convenient location in the Benoordenhout (Clingendael) relative to roads with almost all facilities in the immediate vicinity such as a neighborhood supermarket and the cozy Van Hoytemastraat with coffee shops, restaurants and shops, public transport and good connections to the highways to Amsterdam / Schiphol, Utrecht and Rotterdam. To complete the picture are within walking distance the parks Clingendael (with its Japanese garden) and Oosterbeek and on the other side the Haagse Bos. Also Dutch schools and international schools are closeby.

Layout:
Closed entrance. Hall (ground floor, no steps to the apartment) with letter box, access to the storage and access to the apartment. Hall with wardrobe, cupboard, storage cupboard with space for combi boiler. Living room (U-shaped) with at the front across the entire width the seating area and at the rear the dining area with open kitchen with high-end appliances: oven, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and plinth heating. From the kitchen access to the garden and the inner garden behind. From the living room access to the hall with at the rear bedroom 1, toilet with fountain, bathroom with shower, sink in furniture and washing machine connection; The second bedroom is located on the front with sliding doors to the terrace. The second bedroom is also accessible from the living room.

Storage on the ground floor and private parking located on the parking lot at the rear of the complex.

Particularities:
- Located on private land;
- Part of the garden is located on the perpetually issued building right;
- Year of construction around 1974;
- Active Owners Association, MJOP present, contribution € 209 per month;
- 1 / 12th share in the community;
- Usable area approximately 92m², measured in accordance with measurement instructions based on NEN2580;
- The maintenance situation inside and outside is good;
- Electricity 9 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water supply by combi boiler, Vaillant, 2016;
- The apartment is fully equipped with aluminum frames with HR double glazing;
- The maintenance situation of the kitchen is good, the bathroom is simple;
- Very quiet location in the Benoordenhout (Clingendael);
- Conveniently situated for shops, Central Station and roads, within cycling distance of the beach and dunes;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The purchase contract will include the asbestos, old age- clause;
- Transferdate in consultation.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.836,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 209,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 23 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (4.7 m bij 8.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 209,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5350 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5395 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties